新冠疫情或使美国房价下跌 助年轻人购房
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新冠疫情或促使美国年轻人购房
华盛顿—— 自大萧条以来，美国因新冠疫情爆发，失业人数首次突破3000万，金融专家预测，这将导致房价下跌，利率持续低迷。这些因素可能为年轻一代提供难得的购房机会。
纽约大学经济学教授劳伦斯·怀特表示：“在疲软的市场环境下，预计房价将会普遍下跌。近五、六周内超过3000万人失业，这表明市场疲弱，必然导致预期交易价格下降。”
值得注意的是，2008年金融危机期间成年的千禧一代在评估市场方面可能更有经验。房地产经纪人塔尼亚·萨尔塞斯表示：“他们成年是在经济困难时期。因此，我认为他们的购房财务状况或许更好，他们更加关注数字数据。”
如果房价下跌，更多年轻人也许有能力购买第一套住房。新房主斯蒂芬妮·努斯鲍姆说：“这主要取决于预算，了解自己现在能负担得起多少……希望我们能尽快回到工作岗位。”
专家们认为，新冠疫情对购房的影响还取决于房屋的地理位置。怀特教授表示：“一旦疫情得到控制，人们可能更倾向于选择密度较低、开放空间更多的郊区或老城区，而不是高密度的城市化社区。”
总而言之，要完全了解新冠疫情对房地产市场的长期影响还需要数年时间。