外国富豪购房热：纽约高档公寓成“避风港”
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外国富豪涌入纽约抢房：高档公寓成“避风港”？
**纽约——**近年来，纽约市的高档住宅市场呈现出火爆景象。来自加拿大、中国和俄罗斯等国家的买家纷纷涌入曼哈顿，为新建楼盘开出了惊人的天价，令其房价在全球首都中居高不下。
最引人瞩目的便是位于西57街的157号楼盘，这座尚未竣工但已成为西半球最高住宅大厦，俯瞰着中央公园的美景。据悉，该大厦中的许多单位已经被售出，其中两套售价分别超过9,000万美元，而一套面积较小的户型公寓的售价接近1,900万美元。
房地产中介表示，中国买家成为了曼哈顿房产市场的主力军，他们被纽约相对稳定的政治环境和强劲的经济吸引，将财富转移到纽约，将其视为“安全港”。 拥有美加双重国籍的美国人黛安弗朗西斯也表示，外国富豪对纽约房地产的投资是为了寻求收益或避开本国的不稳定因素。
然而，这一现象也引发了争议。批评人士指出，这些天价楼盘加剧了贫富差距，许多高档公寓大部分时间空置，而业主的大部分财富来自国外，无需缴纳所得税，甚至还能享受财产税优惠。
尽管支持者承认外国购房热推高了纽约的房价，令普通百姓难以负担住房，但他们认为，外资投资为纽约带来了就业机会和经济活力。
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