中融信托爆雷，房地产业再震
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中融信托爆雷再震中国房地产业！经济恐慌加剧
北京，8月16日 - 继中植系、碧桂园等大型房企相继爆出债务违约后，又一家实力雄厚的信托公司——中融国际信托也遭遇类似危机。路透社报道称，这一接二连三的爆雷事件表明中国房地产危机仍在恶化，迅速扼杀着中国经济复苏的希望。
据中国媒体报道，截至2022年年末，中融信托存续信托计划1633个，自有资产304亿元，公司及各子公司受托管理资产总规模达7857亿元。近日消息称，中融信托部分产品逾期未按期收回本金和利息，涉及金额超过9000万元人民币，至少三家上市公司受到影响。
中国影子银行业规模高达3万亿美元，与英国经济规模相当。随着房地产市场问题逐渐恶化，影子银行所存在的巨大风险格外令人担忧。影子银行业出现一系列违约事件可能会引发广泛的寒蝉效应，因为许多个人投资者购买了它们提供的各种高回报理财产品。
中国官方周二公布的数据显示，七月份全国房价环比下降0.2%，同比下降0.1%。在京上广之外，房地产市场情况要糟糕得多。根据中国国家统计局对35个最小城市的调查，六月份的平均新房同比价格继续下降，这轮下行走势已经延续了17个月。
包括中国最大的私人开发商碧桂园在内的主要开发商债务危机恶化已经吓退了许多购房者，房地产投资、房屋销售和新建建造在一年多的时间里一直处于收缩状态。
大多数分析师预计，未来几个月内，房价和销售将进一步下跌。美国投行高盛表示，预计未来几个月会有更多的购房优惠措施出台，包括进一步降低首付比例以及在大城市放松购房限制等措施。
然而，大多数经济学家预计，房屋销售和价格的下降将持续一段时间。瑞银投资银行亚洲经济学和中国首席经济学家王涛表示：“8月初的高频数据并没有显示出房地产市场有任何实质性的改善。”
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