恒大清盘呈请受理 或8月聆讯
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恒大陷入破产危机：香港法院受理清盘呈请 或将于8月聆讯
香港消息: 近年来备受关注的中国房地产巨头恒大集团再次卷入风暴。据路透社星期一报道，一家投资公司已向香港高等法院提交针对恒大的清盘呈请案，首轮法庭聆讯定于今年8月31日举行。
此次清盘呈请由总部设在萨摩亚的一家投资公司提出，要求恒大履行协议从投资者手中回购旗下的房车宝股份。房车宝是恒大旗下中国房地产和汽车行业的网络市场，曾计划在香港上市。
清盘呈请意味着债权人向法院申请对该公司进行清盘程序。一旦法庭接受此案，公司所有产权处置将会失效，资产不得转移。银行通常会在清盘程序开始后冻结该公司的账户。如果最终通过，法院将颁发强制清盘令，勒令恒大变卖资产以偿还债务，并将剩余财产分配给债权人。
此前，位于洛杉矶的不良债务管理巨头橡树资本作为恒大旗下在香港元朗一处未开发土地的债权人，今年2月委任一名接管人以获得对这块土地的控制权。橡树资本向恒大提供了52亿美元抵押贷款，并以此块土地作为担保。因恒大违约，橡树资本已行使其对抵押品的控制权，并委任接管人来出售资产收回所欠款项。
恒大集团目前累积了超过3000多亿美元的债务，其海外债务去年晚些时候多次错过偿还期已被视为违约。几家中国国有企业曾介入帮助进行债务重组并接手了恒大的一些资产，以消除市场对可能发生混乱性崩盘的忧虑。
今年6月20日，恒大集团在香港交易所网站刊登通告称公司正在积极推进重组工作，并预期在7月底前公布初步重组方案。然而，这次清盘呈请再次引发了外界对其未来命运的担忧。
值得注意的是，恒大并非孤军奋战。此前，中国大陆房企大发地产和花样年也被提出清盘呈请。
专家观点: 中国房地产投资占国内生产总值比重在2001年后大幅提升，但从2014年以后数值逐渐进入了平台期。2021年的比重达到97%，是所有大国经济中最高的，很难继续上升。去年开始由于当局的严厉整肃政策，中国房地产遭遇全行业的现金流危机，投资额开始下降，拖累了增长。尽管官方正在放宽房地产政策期盼以此拉动成长，但学者指出房地产占中国的比重在大国中已经很高，这种模式难以为继，房地产对经济成长的总体效果已经下降.