加拿大公寓市场陷危机
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加拿大公寓市场危机：投资者苦不堪言，开发商陷入困境
加拿大公寓市场正在经历一场前所未有的危机，曾经炙手可热的公寓如今无人问津，销售数量和回报率直线下降。作为一种入门级的住房类型，高昂的实际价格让公寓难以证明其合理性，库存水平不断上升，甚至有80%的投资者处于支出亏损状态。
最近数据显示，市场上有高达12个月的公寓库存等待出售。这与一些人认为加拿大正在经历住房危机的预期相悖，更像是负担能力危机。除非卖家愿意承担巨额损失，否则难以缓解这种危机。
开发商陷入绝望，暂停建设
面对困境，加拿大房地产开发商变得越来越绝望，放慢了曾经疯狂的建设速度，甚至暂停了数万套公寓的建设。令人担忧的是，惊人的供应水平让人们担心城市内外公寓市场的下一步发展。
专家警告：公寓市场将拖垮整个市场？
一些专家，例如投资顾问和房地产作家Hilliard,MacBeth，认为公寓市场的状况可能会“拖垮整个市场”。他们担心，考虑到城市中高层建筑的设计、建造和定价方式，即使加拿大央行进一步下调抵押贷款利率也无法解决这一困境。
加拿大房地产业整体表现：销售量下降，房价微跌
8月，大加拿大地区房屋销售量较去年同期有所下降，平均房价也略有下跌。尽管如此，一些房地产经纪表示，秋季市场可能会好转，并预计那些价格合理的房屋可能会有更多需求。
央行降息引来期待：首次购房者活动增加？
8月加拿大央行宣布连续第三次降息，专家预测这将导致首次购房者的活动增加，包括公寓市场。 随着秋季的到来，人们对市场前景充满期待。